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“租购并举”时代,租房市场迎利好--天津住房租赁市场调查2018-02-23

  今年金沙澳门登陆网站市《政府工作报告》提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,促进房地产市场平稳健康发展。

  随着房地产调控“下半场”转向“租购并举”,住房租赁成为楼市发展新方向。去年,全国多达250多条房产调控政策在110多个城市颁布,伴随限购政策和租房鼓励政策在各地密集出台,租房市场迎来迅速升温。去年以来,天津持续加大对住房租赁市场的培育和扶持力度,在市场供给、土地出让等方面出台政策扶持,一路亮起“绿灯”。

  当前,天津住房租赁市场现状如何?随着政策红利落地,各路房企资本密集布局,今年天津租房市场发展方向以及政策突破路在何方?近期,本报记者进行了走访调查。

  多点发力加速

  推进“租购并举”

  近年来,房地产市场从增量为主逐步过渡到存量为主,由原来购买为主逐步进入到租购并举。天津人口净流入量大,住房租赁需求旺盛,租房市场呈现蓄势待发的态势。日前,记者从市国土房管局了解到,2017年天津加快培育和发展住房租赁市场,全市新增长期租赁住房2.5万套、130万平方米,租赁市场规模持续扩大。截至目前,全市住房租赁市场总规模为50余万套、3800万平方米,约为2017年全市新建商品住房和存量住房买卖成交总面积的1.8倍,租赁住房已成为市民解决居住问题的重要方式。

  为加快建立租购并举的住房制度,自去年以来,金沙澳门登陆网站市连续出台多项政策法规,加快培育和发展住房租赁市场。

  去年6月,市政府出台《天津市人民政府关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》,明确了全市发展住房租赁市场的指导思想、到2020年发展目标、工作举措等,为培育和发展金沙澳门登陆网站市住房租赁市场奠定了政策基础。4个月后,市国土房管局印发《关于加强金沙澳门登陆网站市房地产经纪机构和住房租赁企业 电话: 022-25206880 传真: 022-25326146 津ICP备18000603号-1

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